2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
31.0万円/㎡
前年比+8.8%
香芝市
27.6万円/㎡
前年比-4.1%
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グリーントピア21香芝アネックス
奈良県香芝市下田西一丁目
近鉄大阪線 / 近鉄下田駅 徒歩3分
2003年築 / 11階建 / 78戸 / RC造
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10階 / 79.25㎡の場合
相場
2,127万円
26.8万円/㎡
1,406
1,886
2,367
2,847
AI査定結果
推定相場価格
2,127万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,886万円〜2,367万円
23.8万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーントピア21香芝アネックス
1,600万円（20.2万円/㎡）/ 10階 / 79.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,600万円 | 20.2万円 | 10階 | 79.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/11 | 1,850万円 | 23.6万円 | 10階 | 78.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 1,700万円 | 21.5万円 | 10階 | 79.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,899万円 | 24.4万円 | 4階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,950万円 | 25.1万円 | 4階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,999万円 | 25.7万円 | 4階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,050万円 | 26.4万円 | 4階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,099万円 | 27.0万円 | 4階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 1,780万円 | 22.5万円 | 10階 | 79.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,780万円 | 22.5万円 | 10階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,850万円 | 22.4万円 | 6階 | 82.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/24 | 1,850万円 | 23.3万円 | 10階 | 79.25㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グリーントピア21香芝アネックス 香芝市下田西一丁目 | 近鉄下田駅3分 | 1,600万円 | 20.2万円 | 79.25㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/23 | グローリー香芝IV番館 香芝市下田西四丁目 | 近鉄下田駅3分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.98㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/01 | グリーントピア21コミュネット香芝 香芝市下田西一丁目 | 近鉄下田駅4分 | 1,980万円 | 21.3万円 | 92.82㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/04 | フェアコート五位堂 香芝市五位堂三丁目 | 五位堂駅3分 | 2,180万円 | 23.9万円 | 91.35㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/16 | ルイシャトレ五位堂 香芝市五位堂三丁目 | 五位堂駅3分 | 2,280万円 | 24.8万円 | 91.98㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で8.8%上昇、香芝市では4.1%下落しています。